Ruhige Wohnung mit Gartennutzung in 3385 Markersdorf!
Die Wohnung könnte mit einigen Adaptierungsarbeiten in eine gemütliche Wohnung umgewandelt werden. Ideal für Singles oder Paare.
Eckdaten: ca. 50m² WNF
- Vorraum, Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit WC
- Doppeltüre vom Stiegenhaus in die Wohnung
- 1. Stock, kein Lift
- Garten (eingezäunt und versperrbar)
- 2 Kellerräume
- 1 Dachbodenraum
Die Beheizung und Warmwasser mittels Gas (Zähler). Event. könnte optional ein Ofen im Küchenbereich angeschlossen werden. Im Keller befindet sich der Wasserzähler.
3-fach-Isolierfenster, Moskitoschutz und Rollläden. Das Fenster im DG ist noch ein älteres Holzfenster.
Kein Parkplatz bei der Anlage, jedoch ausreichend Parkplätze auf öffentl. Gut vorhanden. Je nach freien Kapazitäten der Gemeinde an Garagenplätzen könnten diese angemietet werden.
Der Garten ist eingezäunt und versperrbar. Da sich die Wohnung im 1. Stock befindet, ist kein direkter Zugang zum Garten möglich.
Aus Gründen der Diskretion werden nicht alle Fotos online gestellt.
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Hinweis zur Region:
St. Pölten, Prinzersdorf, Loosdorf etc. sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar bzw. gibt es gute Verbindungen des Bahnhofes Markersdorf an der Pielach nach St. Pölten, Prinzersdorf etc.
+ Supermärkte: ca. 1,6 KM (ca. 3 Autominuten)
+ Fleischhauer Fa. Kleemann: ca. 200 M (ca. 2 Gehminuten)
+ Postamt ca. 2 Gehminuten
+ Volksschule Markersdorf: ca. 5 Gehminuten
+ Kindergarten Markersdorf: ca. 10 Gehminuten
+ Bahnhof Markersdorf an der Pielach: ca. 700M
+ Bahnhof Prinzersdorf: ca. 2,7 KM
+ Bahnhof St. Pölten ca. 12 KM
Insgesamt bietet die Lage der Gartenasse eine gute Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie an die Verkehrswege in Richtung Prinzersdorf, St. Pölten oder Wien.
Übergabe der Wohnung teilmöbliert bzw. nach Vereinbarung.
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Wir möchten darauf hinweisen, dass auch wir nicht unfehlbar sind, weshalb Irrtümer oder Eingabefehler vorbehalten sind. Weiters können wir auch einen Zwischenverkauf nicht ausschließen. Gerne können wir Ihnen aufgrund unserer guten Netzwerke eine/n Finanzierungspartner/in nennen. Der tatsächeliche Kaufpreis kann entweder unter oder über dem Inseratspreis liegen und bedarf der Zustimmung des/der Eigentümer/in.
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Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch die MAG. SCHABSCHNEIDER &. AIGNER OG bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder anderer Objekte des/der In Verkäufers/In oder Vermieter/in (auch durc bzw. h Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des/der Auftraggebers/Auftraggeberin/innen und sind ohne Gewähr.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
