Das gegenständliche Objekt wurde Mitte des 20. Jahrhunderts im Jahrhundertwende-Stil
errichtet. Es befindet sich in sanft, erhöhter Lage mit gebirgigem Ausblick
auf die Ruine Zelking. > Ruine Zelking - Wikipedia <
Es wurde ca. 2012 generalsaniert, ein Nebengebäude errichtet und eine
Photovoltaikanlage installiert - Nachhaltigkeit !!!!
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- Grundfläche lt. GB-Auszug ca. 914 m²
- Wohnnutzfläche lt. Plan ca. 91 m² ( EG: ca. 50,5 m² OG: ca. 40.5 m² )
- Nebengebäude NFL.: ca. 18 m² ( teilw. gemauert u. Holzleichtbauweise )
- mit Carport ca. 19 m²
- liebevoll mit Sträuchern angelegter Garten
- 5 Kwp-Photovoltaikanlage mit Überschusseinspeisung
- neue Granitterrasse
- großer, südseitiger Balkon
- Heizung mittels Infrarotpaneele und Einzelofen
- Vollwärmeschutz
- Kunsstoffisolierglasfenster
- Parkett und Fliesenböden m. Feuchtigkeitsisolierung
- Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom, Starkstrom
- neue Strom u. Wasserleitungen
- neue Küche mit Induktion und Bora Abzug ( Bj. 2023 ) inkl.
- Grundstückseinfahrtstor mit Funkfernbedinung
- Widmung: Bauland Wohngebiet
- Möblierung nach Absprache
Raumaufteilung wie folgt:
Erdgeschoss: Vorraum mit Massivholzstiege, Badezimmer m. Toilette, Küche mit Essecke, Wohnzimmer, Wirtschaftsraum
Obergeschoss: Vorraum, WC, Schlafzimmer, Schrankraum, Kinderzimmer
Nebengebäude mit Carport: Holzkonstruktion mit Lagerraum ( teilw. gemauert oder in Holzleichtbauweise )
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
