Eigentumswohnung mit Dachterrasse + LIFT - Nähe ZKW

3250 Wieselburg

Beschreibung

EIGENTUMSWOHNUNG MIT DACHTERRASSE + BALKON + LIFT

 2 getrennte Bereiche:

Bereich 1 ( Wohnbereich) mit Lift!
WNFL ca. 62,26m² - Balkon 6,7m²
Wohn-/Esszimmer, 2 Zimmer mit Fertigpark., Bad mit Dusche (barrierefr.) und Wanne (gefliest), WC mit Handwaschbecken, Vorraum

Bereich 2 (Dachterrasse mit Raum ev. interessant als Büro) mit Lift!
Ca. 50,32 m² mit einem zusätzlichen Raum mit Wasseranschluss und -abfluss, separat über das Stiegenh./Lift erreichbar, toller Aussicht, total privat, event. als Büro zu verwenden

PKW-Stellplatz, Abstellraum, Personenlift, 3-fachverglaste Kunststofffenster (Internorm - OIB), elektr. Rolläden, kontr. Wohnraumlüftung, Kunex-Türen, Fußbodenheizung, Gaszentralheizung,  Antennenanschluss- und Telefonsteckdose
 

BESONDERHEIT BEI DIESER ETW:
Dachterrasse über das Stiegenhaus od. Lift erreichbar. Das wurde bewußt so geplant, um event. den Dachterrassenbereich als kleines Büro zu verwenden. Swimmingpool oder Hochbeete oder Rasenanlage auf der Terrasse  aus statischer Sicht unbedenklich.

Bezug ab sofort möglich! Besichtigungen möglich nach Bekanntgabe Ihre Vor- und Familiennamens, Wohnadresse (PLZ u. Straße), E-Mailadresse, Telefon!

DIE GROSSZÜGIGE DACHTERRASSE WÄRE AUCH FÜR  MOBILITÄTSBEEINTRÄCHTIGTE PERSONEN (ZB. ROLLSTUHLFAHRER/INNEN) EINE WOHLFÜHLOASE. GESTALTEN SIE IHRE DACHTERASSE MIT EINER INTELLIGENTEN BELEUCHTUNG, HOCHBEETE, SWIMMINGPOOL etc:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Gastterrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Rollladen
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB A, 21 kWh/m2a
  • fGEE 0,88

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 7000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap