Haus mit Garten in 3680 Persenbeug

3680 Persenbeug

Beschreibung

Gemütliches Einfamilienhaus in Persenbeug mit Garten, Balkon, Terrasse und Garage

Durch das große Vorhaus können Sie alle Räume im Erdgeschoß ideal erreichen.

ERDGESCHOSS:
Windfang, Vorhaus, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten, Bad, Toilette, Abstellraum

OBERGESCHOSS und DACHBODEN:
Vorhaus/Stiegenhaus, 2 Zimmer, 1 großes Zimmer (nicht ausgebaut), Bad u. Toilette (nicht ausgebaut)

KELLER:
Garage/Werkraum mit Grube für PKW, Heizraum, Luftschutzraum, Lagerraum

Das Grundstück ist eingezäunt, mehrere Parkmöglichkeiten drekt beim Haus + Carport. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten mit Kirschbaum, Quitte usw. Der Garten ist fast uneinsichtig und Ihre Privatsphäre wird bestens geschützt. Ebenso können Sie im oberen Geschoß am Balkon mit herrlicher Aussicht ihre Seele baumeln lassen.

Bedingt durch das Alter des Hauses wäre es aber mittlerweile als sanierungs-/renovierungsbedürftig einzuschätzen, vor allem wenn es aktuellen Bau- und Energiestandards entsprechen sollte. 

Möblierung nach Vereinbarung, Baubewilligung 1967, Wasser- und Kanalanschluss, Flüssiggasanlage etc vorhanden!

MAG. SCHABSCHNEIDER & AIGNER OG ist das 1. Immobilienmaklerunternehmen in der gesamten Region Mostviertel, dass zu jedem Objektverkauf (zB. Haus mit Grund)  ein  kostenloses Bäumchen oder Bienenhotel  übergibt. Wir verstehen uns auch als ein Maklerunternehmen, dem die gesunde Erhaltung der Natur besonders wichtig ist. Ein intaktes ökologisches System trägt zur Lebensqualität bei. Daher bekommt jede(r) KäuferIn entweder ein Obstbäumchen oder ein Bienen/Insektenhotel  je nach Verfügbartkeit geschenkt. Damit Sie und die Natur noch lange Freude an Ihrer  Liegenschaft haben.

** Wir bedanken uns herzlichst beim Bauamt der Gemeinde Persenbeug-Gottsdorf für die ausgezeichnete Kooperation und die schnelle Zurverfügungstellung der Informationen/Unterlagen zum inserierten Objekt! **

Ab sofort verfügbar!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Flüssiggas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Garage
  • Parkplatz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Massiv
  • Fernblick
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m
  • Bahnhof 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 7500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 6500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap