Geschäftslokal - Büro - Gastronomie - Pizzeria - Kebab - viele Möglichkeiten
3370 Ybbs an der Donau
Beschreibung
Gastronomie - Geschäftslokal im Ybbser Zentrum, direkt an stark frequentierter
Bundesstrasse, zu mieten! - 2013 komplett saniert!
Helles, freundliches Ambiente aufgrund der großen Auslagenflächen,
moderne Ausstattung - ebener Zugang
unzählige Möglichkeiten: Pizzeria, Steakhaus, Kebab, Grill, Burgerrestaurant .........
Nutzfläche: ca. 131 m², ca. 66 Sitzplätze
Raumaufteilung:
1 großer und 2 kleinere Räume, Lagerraum und Sanitere Anlagen
- neue Lüftungsanlage
- Fassadendämmung
- Auslagen neu verglast
- Betriebsanlagengenehmigung vorhanden
- wichtigste Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung
- unmöbliert
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernwärme
- Fernwärme
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Pissoir
- Massiv
Energieausweis
- HWB D, 138 kWh/m2a
Lageplan
Rundgang 360
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
- Bahnhof 3000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 6500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.188,00 €
- Fläche ca. 131 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.188,00 € |
Miete: | 890,00 € |
Betriebskosten: | 100,00 € |
Umsatzsteuer: | 198,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.188,00 € |
- Provision: 2.970,00 €
- Kaution: 5.000,00 €
- Vergebührung: 712,80 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 178101851
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Gastgewerbe
- Miete 1.188,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 131 m2
- Nutzfläche ca. 131 m2
- WC 3
- Abstellräume 1
- HWB D, 138 kWh/m2a
- Letzte Sanierung 2013
- Zustand modernisiert
- Hauszustand modernisiert
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Ihr Ansprechpartner

- Reinhard Aigner
- Zert. Immobilienmaklerass. Gesellschafter