Dieses Projektobjekt besteht aus 2 verschiedenen Immobilien. Einerseits aus einem großen sanierungsbedürftigen Haus und andererseits aus einer inaktiven Wehranlage.
Objekt Nr. 1:
Mehrfamilienhaus in Ybbs/Donau ab sofort zu verkaufen. Gelegenheit für HandwerkerInnen!
- Großes Gebäude mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
- teils stark sanierungsbedürftig (Dach, Mauer etc.)
- Widmung Bauland-Wohnen
- sehr ruhige Lage und doch zentral
- Baufläche lt. GB 450m² plus Garten mit ca. 280m², NF ca. 600m²
- EG und OG
- Aussenisolierung vorhanden, teilw. Kunststofffenster, teilw. Vorbereitung für Rollädenmontage
Objekt Nr. 2:
Einmalige Chance!!! Potentielle sanierungsbedürftige Wehr am Standort Ybbs zu kaufen. Nicht in Betrieb!
Wichtige Informationen: Es wird die Wehranlage nur gemeinsam mit dem angebauten Sanierungsgebäude veräussert!!!
Die Immobilenkanzlei MAG. SCHABSCHNEIDER &. AIGNER OG wurde exklusiv mit der Vermittlung dieses Sonderobjekts beauftragt.
Wichtige Vorinformation:
Das Objekt ist nicht in Betrieb und es fehlt das komplette technische Equipment. Aufgrund des Alters, des Zustandes des Objekts und der fehlenden technischen Ausstattung können KEINE verlässlichen/verbindlichen Informationen zu den Anlagedaten genannt werden. Dieses Inserat richtet sich an erfahrene InvestorenInnen/BetreiberInnen mit Wasserkraft-Background.
Die KaufinteressentenInnen sollten mit den rechtlichen Grundlagen hinsichtlich wasserrechtl. Genehmigungen (Bezirksverwaltungsbehörde, Mühlbach Betreiber, Wasserbuch, div. Auflagen, etc.) vertraut sein.
Zusammenfassende Eckdaten zum Objekt: (auszugsweise)
- derzeit keine aktive wasserrechtliche Genehmigung
- Grundstücksfläche lt. GB ca. 51m²
- keine technischen Anlagedaten vorhanden
- rechtliche Normen müssen erfüllt werden (zB. Wasserrecht etc.)
- Betonfundamente, Stegelemente, Dach etc. stark sanierungsbdürftig
Wichtiger Hinweis:
Der Verkauf an InteressentenInnen erfolgt nur nach vorheriger Besichtigung und schriftlicher Angebotslegung. Idealerweise bringen Sie für den Erwerb des Objekts bereits Vorkenntnisse im technischen, rechtlichen und wirtschaftlichen Umfeld von (Klein-)kraftwerken (zB. Fischaufstiegshilfen über die Wehr nach EU-Recht) mit! Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie, uns über www.willhaben.at oder über unsere Homepage mit Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Daten zu kontaktieren.
Besuchen Sie für weitere Informationen unsere Homepage http://www.erfolgreich-vermittelt.at. Zu diesem Angebot wurden vom Abgeber keine weiteren Daten hinterlegt.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir weisen Sie darauf hin, dass die Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Office an Sie weitergegebenen Informationen oder Auskünfte vom Abgeber dieser Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso können wir für Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Gem. § 5. Bundesgesetz über die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises beim Verkauf und bei der In-Bestand-Gabe von Gebäuden und Nutzungsobjekten (Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012): Von der Informationspflicht nach § 3 sowie der Vorlage- und Aushändigungspflicht ist ein Gebäude, das nur frostfrei gehalten wird, ausgenommen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
