Erfolgreich verkauft: PREISREDUZIERT ! Ein oder Mehrfamilienhaus im Tiroler Stil mit großem Garten

3680 Persenbeug

Beschreibung

PREISREDUZIERT !  ** 2 Familienhaus im Tiroler Landhausstil ** in Zentrumslage
( großteils renovierungs und sanierungsbedürftig )

"malerisch - verschlafen " liegt die Liegenschaft im Persenbeuger Zentrum,
nördlich der Bundesstrasse und wartet darauf wieder erweckt zu werden!

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  • großer, parkähnlicher Garten hinter dem Gebäude
  • Wohnfläche: ca. 200 m²
  • Grundfläche: ca. 1.673 m² ( lt. Grundbuchauszug )
  • rustikaler Tiroler Landhausstil
  • ca. 30 m² Terrasse im 1. Stock - südseitig
  • Bauweise: 1. Stock: Ziegel, 2. Stock: Holzaufbau
  • 2 Wohneinheiten möglich
  • erbaut um 1950
  • Zubau ostseitig in den späten 80-iger Jahren
  • Altbaumbestand
  • schmale Zufahrt direkt neben der Bundesstrasse
  • großes Nebengebäude mi 2 Garagen u. 2  überdachte Abstellplätze
  • teilweise Holzböden, Fliesen
  • Dach Altbau: Betonziegel, Zubau: Bramac
  • Dachboden mit 20 cm Styropor isoliert, Kaltdach
  • alte Holzkastenfenster ( zu erneuern )
  • teilweise unterkellert ( nur Altbau )
  • Öl-Zentralheizung

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

Vorraum, Abstellraum, ehemaliges Geschäftslokal, Bad u. WC, 1 WC extra
kleines Zimmer, Küche, Zimmer,
Möbelage u. Ausstattung der Räume nicht zeitgemäß

Obergeschoss:

Vorraum, 2 Abstellräume, großes Wohnzimmer mit Zugang auf Terrasse,
Küche, Speisezimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer,
Gästezimmer, Bad u. WC


 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Holz
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB E, 173.8 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,28

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m
  • Bahnhof 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap