Rarität! "Chalet" nähe Puchenstuben, Skifahren - Wandern - Langlaufen vor dem Haus!

3214 Puchenstuben

Beschreibung

Herrlich, rustikales Anwesen mit viel Holz, dadurch sehr heimeliger Charakter!

Alter Charme trifft auf Moderne ----> Wärmepumpen Heizung - thermische Isolierung - neues Dach - Photovoltaik ......

Google Street View ----> KLICK <----

  • Wohnfläche: ca. 140 m² (EG.: ca. 67 m² OG.: ca. 73 m²)
  • Grundfläche ca. 948 m² lt. Grundbuchauszug
  • Heizung: Wärmepumpe - Zentralheizung
  • zusätzlich großer Kachelofen!
  • Bausausführung EG.: massiv OG.: Holz
  • Ursprungsbaujahr 1953- 1954
  • großer, rustikaler Holzbalkon
  • ca. 2015 umfangreiche Renovierungsarbeiten:
  • neues Dach, neue Kunsstofffenster
  • Photovoltaik
  • thermische Isolierung
  • Wasserinstallationen u. Elektrik erneuert
  • Warmwassererzeugung mittels Wärmepumpe
  • rustikale Holzböden, Fliesen
  • Anschlüsse: Kanal, Strom, Quellwasser
  • Widmung: GEB - erhaltenswertes Gebäude im Grünland
  • teilunterkellert
  • Infrastruktur in Puchenstuben: Volksschule, Kindergarten, Nahversorger, Schwimmbad, Poststelle
    Tennisplatz, Spielplatz
  • teilmöbliert ( nach Absprache )

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Windfang, Diele, Bad u. WC
Obergeschoss: 4 Zimmer

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bergblick
  • Dielen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fliesen
  • Grünblick
  • Holz
  • Holz
  • Kamin
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkett
  • Satteldach
  • Steinboden
  • Südbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB D, 87.4 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,35

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1500 m
  • Bank 1500 m
  • Polizei 8500 m

Gesundheit

  • Arzt 8500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap