Rarität! "Chalet" nähe Puchenstuben, Skifahren - Wandern - Langlaufen vor dem Haus!
3214 Puchenstuben
Beschreibung
Herrlich, rustikales Anwesen mit viel Holz, dadurch sehr heimeliger Charakter!
Alter Charme trifft auf Moderne ----> Wärmepumpen Heizung - thermische Isolierung - neues Dach - Photovoltaik ......
Google Street View ----> KLICK <----
- Wohnfläche: ca. 140 m² (EG.: ca. 67 m² OG.: ca. 73 m²)
- Grundfläche ca. 948 m² lt. Grundbuchauszug
- Heizung: Wärmepumpe - Zentralheizung
- zusätzlich großer Kachelofen!
- Bausausführung EG.: massiv OG.: Holz
- Ursprungsbaujahr 1953- 1954
- großer, rustikaler Holzbalkon
- ca. 2015 umfangreiche Renovierungsarbeiten:
- neues Dach, neue Kunsstofffenster
- Photovoltaik
- thermische Isolierung
- Wasserinstallationen u. Elektrik erneuert
- Warmwassererzeugung mittels Wärmepumpe
- rustikale Holzböden, Fliesen
- Anschlüsse: Kanal, Strom, Quellwasser
- Widmung: GEB - erhaltenswertes Gebäude im Grünland
- teilunterkellert
- Infrastruktur in Puchenstuben: Volksschule, Kindergarten, Nahversorger, Schwimmbad, Poststelle
Tennisplatz, Spielplatz - teilmöbliert ( nach Absprache )
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Windfang, Diele, Bad u. WC
Obergeschoss: 4 Zimmer
+++ JETZT NEU - Die Immobilienkanzlei MAG. SCHABSCHNEIDER &. AIGNER OG vermittelt nun auch Hypothekarkredite. EINFACH - KOMPETENT - DIREKT +++
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bergblick
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Grünblick
- Holz
- Holz
- Kamin
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Steinboden
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 87.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,35
Lageplan
Rundgang 360
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 1500 m
- Polizei 8500 m
Gesundheit
- Arzt 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 189.000,00 €
- Fläche ca. 140 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 189.000,00 € |
- Provision: 6.804,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 178102128
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 189.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 140 m2
- Wohnfläche ca. 140 m2
- Grundfläche ca. 948 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Gärten 2
- Abstellräume 1
- HWB D, 87.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,35
- Baujahr 1953
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2015
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar 2 Wochen nach KV Unterzeichnung
Kontaktieren Sie uns

- Reinhard Aigner
- Zert. Immobilienmaklerass. Geschäftsführer