Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3304 Hart – einem charmanten Mehrfamilienhaus, das nicht nur durch seine gepflegte Ausstattung besticht, sondern auch durch die ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Dieses großzügige Haus bietet auf einer Fläche von ca.148 m² ausreichend Platz für die ganze Familie und mehr.
- großer, gepflegter, parkähnlicher Garten inkl. Gemüsegarten
- Grundfläche ca. 1.577 m² lt. GB. Auszug
- Wohnfläche ca.148 m² verteilt auf 2 Ebenen
- 1. Stock ca. 50 m² u. 2. Stock ca. 98 m² Wohnfläche
- erbaut in 2 Etappen ca. 1950 u. Aufbau ca. 1970
- geschlossener Balkon nordseitig u Balkon südseitig
- Heizung Gas -Therme ( ca. BJ. 2015 ) u. Feste Brennstoffe
- Solaranlage ( Warmwasser ca. BJ. 2005 )
- Ziegelmassivbauweise m. 8 cm. Vollwärmeschutz ( ca. 1996 )
- Welleneternit und Ziegeldach ( mit Styropor isoliert )
- wird großteils möbliert übergeben
- Kachelofen im Obergeschoss
- Erdgeschoss renovierungsbedürftig
- Heizraum, Werkstatt, Holzlager, Gartenzugang im Erdgeschoss
- Garage und diverse Nebengebäude im Garten
- Flächenwidmung: Bauland Agrar
- Wasser von eigenem Brunnen
- kleiner Keller
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Vorzimmer, Küche Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad inkl. WC u. Dusche
Obergeschoss: Vorzimmer, Küche, Speis, 2 kleinere Zimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer,
Bad mit Dusche
+++ JETZT NEU - Die Immobilienkanzlei MAG. SCHABSCHNEIDER &. AIGNER OG vermittelt nun auch Hypothekarkredite. EINFACH - KOMPETENT - DIREKT +++
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
