Bauernhaus in der kleinen Ortschaft Hain oberhalb von Emmersdorf zu verkaufen!
Unmittelbare Nähe zum Weltkulturerbe Wachau und Melk
Tierhaltung - Landwirtschaft - Gemüsegarten - weg aus der Stadt - neue Lebensperspektive
Landhaus
- Gesamtgrundfläche ca. 1.235 m²
- Wohnfläche ca. 190 m²
- renovierungsbedürftig u. sanierungsbedürftig
- Widmung BA (Bauland-Agrar)
- teilunterkellert - Gewölbekeller
- Dach 1995 teilweise erneuert, mit Solaranlage f. Warmwasser
- Einzelofen u. Öl-Zentralheizung
- Anschlüsse: Kanal, Strom, Starkstrom, Wasser (Genossenschaft)
- zusätzlich: Hausbrunnen
- Fenster im Wohnbereich: Kunststoff-Isolierglas
- teilweise Steinmauern / Ziegelbauweise
- Errichtung in unterschiedlichen Etappen
- Garage
- kleine Werkstatt
- Gewölbekeller
Nutzflächenaufteilung:
- Stall- u. Wirtschaftstrakt, um 1955, ca. 200m²
- Stadel, um 1950, ca. 129 m²
- Wohn u. Wirtschaftsgebäude, um 1910, ca. 200 m²
- Wohnhaus, um 1975, ca. 70 m²
- Gesamtwohnfläche ca. 190 m²
- verteilt auf EG ca. 75 m² WFL., Halbstock und 1. Stock ca. 75 m² WFL.
Ab sofort zu verkaufen!
Wir können Sie gerne bei einer Fremdfinanzierung unterstützen. Sprechen Sie uns an!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
